035 - 234 08 25

Beleggen in vastgoed zonder gedoe

Value Vastgoedfonds maakt professionele rendementen toegankelijk voor beleggers. Door onze investeringsaanpak heb je alle voordelen van beleggen in vastgoed zonder het gedoe.

0% Verwacht jaarlijks rendement

  • Vast rendement

     6%
  • Waardegroei 3,75%
  • Mede-eigenaar van het vastgoed
  • Profiteer van de waardestijging
  • Passief inkomen uit huur
  • Minimale inleg € 100.000
Bekijk ons fonds

Oog voor 
echte waarde

We zien kansen die anderen missen. Om vervolgens met slimme ingrepen de waarde van het vastgoed verder te verhogen. Zo hebben we vermogensgroei zelf in de hand. En dat geeft rust. 

Bekijk onze werkwijze
“Value is hét alternatief voor vastgoedbeleggers: echte stenen, huurinkomsten en waardegroei. Een mooi rendement zonder het gedoe van direct eigendom”
“Door vakmanschap zien wij kansen die anderen over het hoofd zien. Om vervolgens met slimme ingrepen de waarde van het vastgoed verder te verhogen. Dat is wat we bedoelen met: oog voor echte waarde.”
Dennis Glazemaker
Partner
Over ons

Value Vastgoedfonds 

Jouw investering in professionele handen. Wij ontzorgen, jij profiteert van aantrekkelijke rendementen.

  • Vanaf dag één meer waard

    We kopen vastgoed dat ondergewaardeerd is. Vervolgens gaan we aan de slag: van gerichte optimalisaties tot betere huurders - wij snappen hoe vastgoed meer waard wordt. 

  • Een gespreide portefeuille

    Onze portefeuille bestaat uit een zorgvuldige mix van woningen en commercieel vastgoed. Deze spreiding biedt jou zowel zekerheid als waardegroei.

  • Volledige ontzorging

    Je bent wel mede-eigenaar van het vastgoed, ontvangt passief inkomen uit huur en profiteert van waardegroei. Maar je hebt geen beheer, geen onderhoud en geen huurdersstress.

  • 15 jaar praktijkervaring

    We werken al 15 jaar in vastgoed. In die tijd hebben we meer dan 100.000m² ontwikkeld en elk onderdeel van het proces zelf gedaan - van bouwen tot verhuren.

Aanmelden als investeerder

  • Mede-eigenaar van het vastgoed
  • Profiteer van waardestijging
  • Passief inkomen uit huur
“We streven naar rendementen die minstens zo goed zijn als die van particuliere verhuurders.”

Meer informatie aanvragen

We helpen je graag verder.

Value: Slim beleggen in vastgoed zonder gedoe

Beleggen in vastgoed via Value betekent kiezen voor een investeringsaanpak gebaseerd op gezond verstand en daadkracht. We selecteren bewust ondergewaardeerd vastgoed en maken dit vervolgens zelf meer waard door gerichte optimalisaties en professioneel beheer.

Met 15 jaar ervaring in de vastgoedmarkt en meer dan 100.000m² ontwikkeld vastgoed hebben we veel expertise opgebouwd. Deze kennis stellen we ten dienste van beleggers die willen profiteren van professionele vastgoedrendementen zonder de complexiteit van direct eigendom.


Waarom beleggen in vastgoed via Value?

Waar andere partijen passief wachten op marktgroei, hanteren wij een actieve benadering. Beleggen in vastgoed doen we door bewust ondergewaardeerde objecten te selecteren. Vanaf het moment van aankoop zit er al een veiligheidsmarge tussen de betaalde prijs en de werkelijke waarde.

Vervolgens optimaliseren we elk object: van het aantrekken van betere huurders tot fysieke verbeteringen. Deze hands-on mentaliteit, gecombineerd met 15 jaar marktervaring, zorgt ervoor dat we kansen zien die anderen missen.


Spreiding als risicobeheersing

Succesvol beleggen in vastgoed vereist slimme spreiding. Onze portefeuille combineert daarom woningen (stabiele basis) met commercieel vastgoed (hoger rendement). Door te investeren in verschillende regio's en vastgoedtypes minimaliseren we risico's en optimaliseren we het rendement-risicoprofiel. Deze diversificatie zou individueel moeilijk realiseerbaar zijn voor kleine beleggers, maar wordt mogelijk door gezamenlijke krachten te bundelen.


Eigenaarschap zonder zorgen

Een belangrijk voordeel van beleggen in vastgoed via Value is het echte eigendom. Je bent mede-eigenaar van fysieke objecten, niet afhankelijk van papieren constructies. Tegelijkertijd ben je bevrijd van alle operationele zorgen: wij regelen verhuur, onderhoud, administratie en juridische zaken. Via het online platform behoud je volledige transparantie over je investering, met 24/7 inzage in portefeuille en alle transacties.


We beleggen zelf mee in vastgoed

Value belegd zelf mee in het fonds, waardoor onze belangen volledig parallel lopen met die van onze investeerders. Deze persoonlijke betrokkenheid, gecombineerd met onze investeringsaanpak, maakt beleggen in vastgoed via Value een aantrekkelijke optie voor investeerders die professionele rendementen zoeken zonder de traditionele barrières van direct vastgoedbezit.


Rendementsverwachting

Bij het beleggen in vastgoed via Value streven we naar een totaalrendement van 9,75% per jaar. Dit bestaat uit 4% directe kwartaaluitkering die je elk kwartaal ontvangt, 2% automatische aflossing voor vermogensopbouw, en 3,75% verwachte waardegroei.

Deze rendementsverwachting is gebaseerd op een conservatieve financieringsstructuur van maximaal 60% banklening. Hierdoor hebben we voldoende buffer: vastgoedprijzen zouden met 40% moeten dalen voordat er financiële problemen ontstaan. De combinatie van huurinkomsten, waardegroei en aflossing zorgt voor een goed rendementsprofiel.

De 4% kwartaaluitkering biedt een betrouwbare inkomensstroom, handig als aanvulling op je pensioen of als extra inkomen. De 2% aflossing bouwt automatisch vermogen op door de schuldratio te verlagen. De verwachte waardegroei van 3,75% per jaar realiseren we door ondergewaardeerd vastgoed aan te kopen en actief te optimaliseren.