035 - 234 08 25

Investeer in vastgoed zonder gedoe

Value Vastgoedfonds maakt professionele rendementen toegankelijk voor beleggers. Door onze investeringsaanpak heb je alle voordelen van vastgoed zonder het gedoe.

0% Verwacht jaarlijks rendement

  • Vast rendement

     6%
  • Waardegroei 3,75%
  • Mede-eigenaar van het vastgoed
  • Profiteer van de waardestijging
  • Passief inkomen uit huur
  • Minimale inleg € 100.000
Bekijk ons fonds

Onze werkwijze

We kopen vastgoed waarvan we zien dat de prijs lager is dan de echte waarde. Om vervolgens met slimme ingrepen de waarde van het vastgoed verder te verhogen. Zo hebben we waardegroei zelf in de hand. En dat geeft rust. 

Bekijk onze werkwijze
“Bij Value Vastgoedfonds ontvang je professionele rendementen zonder het gedoe. Jij investeert, wij zorgen voor het rendement.”
“Wij steken de handen uit de mouwen om zelf waarde te creëren. Geen cijfermatige schijn­zekerheid, geen lucht­kastelen, maar échte kansen zien. Dat is wat we bedoelen met: oog voor echte waarde.”
Roan van der Heul
Partner
Over ons

Value Vastgoedfonds 

Jouw investering in professionele handen. Wij ontzorgen, jij profiteert van aantrekkelijke rendementen.

  • Vanaf dag één meer waard

    We gaan voor vastgoed dat ondergewaardeerd is. Vervolgens gaan we aan de slag: van een likje verf tot betere huurders - wij snappen hoe vastgoed meer waard wordt. 

  • Volledige ontzorging

    Geniet van vastgoedrendementen zonder gedoe. Wij regelen alles: van aankoop tot onderhoud. Jij ontvangt passief inkomen, terwijl jouw vermogen groeit.

  • 15 jaar praktijkervaring

    We werken al 15 jaar in vastgoed. In die tijd hebben we meer dan 100.000m² ontwikkeld en elk onderdeel van het proces zelf gedaan - van bouwen tot verhuren.

  • We investeren zelf mee

    Zelf investeren we altijd mee, want we geloven in wat we doen. Daardoor zitten we met hetzelfde belang in de wedstrijd als onze beleggers. 

Schrijf je in voor ons vastgoedfonds

  • Mede-eigenaar van het vastgoed
  • Profiteer van waardestijging
  • Passief inkomen uit huur
“Geniet van professionele rendementen zonder gedoe. Wij ontzorgen, jij ontvangt het rendement.”

Meer informatie aanvragen

We helpen je graag verder.

Value Vastgoedfonds: Investeren in vastgoed zonder gedoe

Een vastgoedfonds biedt beleggers de mogelijkheid om te profiteren van vastgoedrendementen zonder de complexiteit van direct eigendom. Value Vastgoedfonds onderscheidt zich door een investeringsaanpak die stabiliteit combineert met aantrekkelijke rendementen. Met een verwacht totaalrendement van 9,75% per jaar biedt dit vastgoedfonds toegang tot professionele rendementen vanaf €150.000.
 

Waarom kiezen voor Value vastgoedfonds?

Value Vastgoedfonds hanteert drie kernprincipes waarmee we ons onderscheiden van andere vastgoedfondsen. Ten eerste zijn we kieskeurig bij de selectie van vastgoed. Vanuit ons netwerk krijgen we wekelijks diverse objecten aangeboden, maar ons vastgoedfonds koopt alleen als de prijs lager ligt dan de échte waarde. Deze selectieve aanpak zorgt vanaf dag één voor een natuurlijke 'margin of safety'.

Ten tweede maken we vastgoed actief meer waard. In plaats van passief te wachten op marktgroei, steken we zelf de handen uit de mouwen. Van eenvoudige verbeteringen tot het optimaliseren van huurcontracten: onze 15 jaar praktijkervaring in vastgoed zorgt ervoor dat we kansen zien die anderen missen.

Ten derde kiezen we bewust voor spreiding. Ons vastgoedfonds bestaat uit woningen en commercieel vastgoed, verspreid over Nederland. Woningen leveren stabiele huurinkomsten, terwijl commercieel vastgoed zorgt voor direct hoog rendement. Deze mix creëert zekerheid én optimale waardegroei.
 

Fondskenmerken en rendementen

Het vastgoedfonds streeft naar 9,75% totaalrendement per jaar, opgebouwd uit 6% vast rendement en 3,75% waardegroei. Investeerders ontvangen elk kwartaal een uitkering van 4%, terwijl 2% wordt gebruikt voor aflossing van de banklening. In plaats van cash uitkering bouw je hiermee vermogen op door schuld af te lossen en daalt de schuldratio.

De minimale inleg bedraagt €150.000 bij een looptijd van 7 jaar. Het vastgoedfonds gebruikt maximaal 60% bankfinanciering, wat zorgt voor een conservatieve financieringsstructuur. Vastgoedprijzen zouden met 40% moeten dalen voordat er financiële problemen ontstaan.
 

Transparantie en zekerheid

Als investeerder in ons vastgoedfonds ben je mede-eigenaar van het onderliggende vastgoed. Via het online platform heb je 24/7 inzage in je investering, portefeuille en alle ontwikkelingen. Onafhankelijke taxateurs waarderen het vastgoed periodiek, zodat je altijd weet waar je staat.

Value Vastgoedfonds investeert zelf mee in het fonds, waardoor onze belangen volledig gelijk lopen met die van onze investeerders. Deze persoonlijke betrokkenheid en onze bewezen track record van meer dan 100.000m² ontwikkeld vastgoed geven vertrouwen in onze aanpak.
 

Investeringsaanpak: Oog voor echte waarde

Ons vastgoedfonds draait niet om ingewikkelde modellen, maar om praktijkervaring en gezond verstand. We zien kansen die anderen missen door vastgoed te benaderen met oog voor echte waarde. Geen cijfermatige schijnzekerheid of luchtkastelen, maar échte kansen zien en benutten.

Value Vastgoedfonds is er voor beleggers die in vastgoed willen investeren maar de expertise missen. Onze investeringsaanpak zorgt voor professionele rendementen zonder het gedoe van direct vastgoedbezit. Zo profiteer je van alle voordelen van vastgoed zonder de nadelen van beheer, onderhoud en huurdersstress.