035 - 234 08 25

Investeren in vastgoed zonder gedoe

Value maakt professionele rendementen toegankelijk voor beleggers. Door onze investeringsaanpak ontvang je alle voordelen van investeren in vastgoed zonder het gedoe.

0% Verwacht jaarlijks rendement

  • Vast rendement

     6%
  • Waardegroei 3,75%
  • Mede-eigenaar van het vastgoed
  • Profiteer van de waardestijging
  • Passief inkomen uit huur
  • Minimale inleg € 100.000
Bekijk ons fonds

Onze werkwijze

We kopen vastgoed waarvan we zien dat de prijs lager is dan de echte waarde. Om vervolgens met slimme ingrepen de waarde van het vastgoed verder te verhogen. Zo hebben we waardegroei zelf in de hand. En dat geeft rust. 

Bekijk onze werkwijze
“Bij Value Vastgoedfonds ontvang je professionele rendementen zonder het gedoe. Jij investeert, wij zorgen voor het rendement.”
“Wij steken de handen uit de mouwen om zelf waarde te creëren. Geen cijfermatige schijn­zekerheid, geen lucht­kastelen, maar échte kansen zien. Dat is wat we bedoelen met: oog voor echte waarde.”
Roan van der Heul
Partner
Over ons

Value Vastgoedfonds 

Jouw investering in professionele handen. Wij ontzorgen, jij profiteert van aantrekkelijke rendementen.

  • Vanaf dag één meer waard

    We gaan voor vastgoed dat ondergewaardeerd is. Vervolgens gaan we aan de slag: van een likje verf tot betere huurders - wij snappen hoe vastgoed meer waard wordt. 

  • Volledige ontzorging

    Geniet van vastgoedrendementen zonder gedoe. Wij regelen alles: van aankoop tot onderhoud. Jij ontvangt passief inkomen, terwijl jouw vermogen groeit.

  • 15 jaar praktijkervaring

    We werken al 15 jaar in vastgoed. In die tijd hebben we meer dan 100.000m² ontwikkeld en elk onderdeel van het proces zelf gedaan - van bouwen tot verhuren.

  • We investeren zelf mee

    Zelf investeren we altijd mee, want we geloven in wat we doen. Daardoor zitten we met hetzelfde belang in de wedstrijd als onze beleggers. 

Schrijf je in voor ons vastgoedfonds

  • Mede-eigenaar van het vastgoed
  • Profiteer van waardestijging
  • Passief inkomen uit huur
“Geniet van professionele rendementen zonder gedoe. Wij ontzorgen, jij ontvangt het rendement.”

Meer informatie aanvragen

We helpen je graag verder.

Value: Investeren in vastgoed met oog voor echte waarde

Investeren in vastgoed biedt unieke voordelen die andere beleggingsvormen niet kunnen evenaren: stabiele huurinkomsten, bescherming tegen inflatie en tastbare waarde in de vorm van fysieke objecten. Voor investeerders kan dit echter complex zijn door beheer, onderhoud en huurdersstress.

Value maakt investeren in vastgoed toegankelijk door professioneel beheer te combineren met een bewezen investeringsstrategie. Vanaf €150.000 kun je participeren in een gediversifieerde portefeuille zonder de gebruikelijke zorgen van direct vastgoedbezit.
 

De Value-methode: actieve waardecreatie

Investeren in vastgoed doen we met een actieve benadering die zich onderscheidt door selectiviteit en optimalisatie. We zoeken bewust naar ondergewaardeerde objecten waar we met gerichte ingrepen waarde kunnen toevoegen.

Deze strategie begint al bij de aankoop. Van alle wekelijks aangeboden objecten selecteren we alleen die waar de aankoopprijs significant onder de werkelijke waarde ligt. Deze 'margin of safety' biedt vanaf dag één een marge tegen marktschommelingen.
 

Diversificatie voor optimaal rendement

Succesvol investeren in vastgoed vereist slimme spreiding over verschillende marktsegmenten. Onze portefeuille combineert Nederlandse woningen met commercieel vastgoed, waarbij elk segment zijn eigen voordelen biedt.

Woningen vormen de stabiele basis met voorspelbare huurinkomsten en beperkte volatiliteit. Commerciële objecten daarentegen bieden direct hogere rendementen en meer mogelijkheden voor actieve waardevermeerdering. Deze balans zorgt voor een optimaal risico-rendementsprofiel.


Transparante rendementsverwachting

Value streeft bij het investeren in vastgoed naar 9,75% totaalrendement per jaar, zorgvuldig opgebouwd uit verschillende componenten. Het fonds keert vast 6% rendement per jaar uit vanuit de huurinkomsten, uitbetaald per kwartaal. Hiervan ontvang je 4% rechtstreeks, uitgekeerd in vier gelijke kwartaaltermijnen. 2% van het rendement wordt gebruikt om de banklening af te lossen. In plaats van cash uitkering bouw je hiermee vermogen op door schuld af te lossen en daalt de schuldratio.

De verwachte 3,75% jaarlijkse waardegroei realiseren we door ondergewaardeerd vastgoed aan te kopen en systematisch te optimaliseren. Deze aanpak gebruikt maximaal 60% bankfinanciering, waardoor vastgoedprijzen 40% zouden moeten dalen voordat problemen ontstaan.


Eigenaarschap met professioneel beheer

Een belangrijk voordeel van investeren in vastgoed via Value is het werkelijke eigendom. Je bent mede-eigenaar van fysieke objecten met intrinsieke waarde..

Tegelijkertijd profiteer je van volledig professioneel beheer: wij verzorgen verhuur, onderhoud, administratie en alle juridische aspecten. Via ons online platform behoud je complete transparantie met 24/7 toegang tot je portefeuille en transactieoverzichten.


Bewezen expertise en persoonlijke betrokkenheid

Value combineert 15 jaar praktijkervaring met persoonlijke betrokkenheid door zelf mee te investeren in het fonds. Dit zorgt ervoor dat onze belangen parallel lopen met die van onze investeerders.

Met meer dan 100.000m² ontwikkeld vastgoed hebben we een prima track record opgebouwd. Investeren in vastgoed via Value betekent profiteren van deze expertise zonder de complexiteit van direct vastgoedbeheer.